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所在地：鹿児島県西之表市東町7053−3
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種子島不動産
種子島不動産 宅地建物取引士 砂坂次義
不動産（一戸建て・マンション・アパート・土地）の売買・賃貸借・売却・農地転用等、に応じたサービスをご提供しています。お子様の進学先や就職先でのお住まい探し、住みたい場所、間取り・家賃などの希望にあった住宅探しをサポートします。
種子島全域にとどまらず鹿児島県下で気になる物件があれば、メールか電話でお問合せも可能です。
また、農地を宅地にしたい、農地を駐車場にしたいなどのご希望にも対応いたします。
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営業時間：9:00〜16:00
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種子島不動産
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TEL：0997-23-1588 FAX : 0997-23-1588
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賃貸物件をお探しのお客様と空室を埋めたい家主様、要望にあった取引を仲介致します。
また、相続不動産の処分や、地目変更、農地転用・売却、土地建物の購入・売却を検討の方ご相談下さい。
農地（田、畑のほか、牧草を栽培している土地、果樹園なども含む）は住宅地のように自由に売買したり住宅を建てたりする事は出来ず、売買や貸借、転用を行う場合には農業委員会や都道府県知事の許可を得る必要があります。種子島不動産では併設の行政書士砂坂次義事務所で手続きをお手伝いします。
知っていますか？住宅取得のためのいろいろな支援制度！
住宅ローン減税の控除期間が13年に延長されました。
2021年もコロナ禍の住宅取得を後押しする支援策として、減税期間13年間が再延長となりました。 2022年からは減税率や減税額の上限が見直される予定となっており、ローン残高1％の減税が受けられるのも、2021年が最後のチャンスとなるかもしれません。
すまい給付金は最大50万円
消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです。
贈与税非課税額は最大1,500万円
住宅の取得・リフォームに係る契約を令和3年12月末までに締結し、令和3年12月末までに贈与を受けた方を対象に一定の額までが非課税になります。
新築最大40万円相当・リフォーム最大30万円相当 グリーン住宅ポイントを創設
一定の住宅の新築(持家・賃貸)・リフォーム、既存住宅の購入に係る 契約を令和2年12月15日から令和3年10月末までに締結した方を対象に30万ポイント（1ポイント＝1円相当）を基本に、最大の場合で100万ポイントまでもらえる制度です。
住宅取得に必要な住宅ローンがいくらまで借入出来るのか知りたい方！
住宅ローンシュミレーションがおすすめです
物件情報
所在地
売買
物件名
南種子町西之畑付き土地・建物
所在地
南種子町字西之
土地面積
土地1 1173.0㎡ 土地2 408.6㎡
建物面積
86.36㎡
間取り
ー
築年月
ー
駐車場
有り
畑・庭付き物件! 家庭菜園や農業を始めたい方におすすめ！
住宅は古いですが手を入れて使用できます。
所在地
売買
物件名
南種子町旧森林組合南種子支所土地・建物
所在地
南種子町中之上字枯木野隅
土地面積
宅地4,931.00㎡ 雑種地234.00㎡ 原野5,553.00㎡
建物面積
事務所111.678㎡ 他附属建物有り
間取り
3Rキッチン男女トイレ
築年月
ー
駐車場
有り
事業をお考えの方に！道路整備されています。
所在地
売買
物件名
南種子町橋口店鋪・住宅・倉庫
所在地
南種子町中之上字橋口
土地面積
568.15㎡
建物面積
1階285.91㎡ 2階196.71㎡ 他に付属建物有り
間取り
和6 和6 洋DK14 ／ 洋6 洋8 洋6 和室6.5 和6.5 DK6 ／ 倉庫
築年月
H19.7改
駐車場
10〜14台
貸家・店舗・事務所・倉庫幅広く対応出来ます。
立地もおすすめです！
所在地
売買
物件名
西之表市鴨女町住宅
所在地
西之表市鴨女町
土地面積
ー
建物面積
ー
間取り
1F 和6 和8 洋6 D4K3 2F 洋10 洋8 洋4 和4.5
築年月
S60
駐車場
有り
外壁塗り替え屋上防水塗装済み。内装キレイです。
近隣にスーパー、ドラッグストア有ります。
所在地
売買
物件名
西之表市鴨女町住宅・店舗・倉庫
所在地
西之表市鴨女町
土地面積
36.86㎡
建物面積
1F2F 52.41㎡
間取り
1F 車庫兼倉庫6 事務所4.5 2F 洋10 K（浴室・トイレ）
築年月
H2.8
駐車場
有り
店舗・事務所に最適！近隣にスーパー、ドラッグストアもあり立地もおすすめです
所在地
売買
物件名
西之表市鴨女町住宅・店舗・倉庫
所在地
西之表市鴨女町
土地面積
211.76㎡
建物面積
1階102.88㎡ 2階108.88㎡
間取り
1階3店舗 2階住宅 和6 和8 和4.5 洋6 洋6 洋6 洋4.5 DK4.5
築年月
築30年以上
駐車場
有り
賃貸物件として貸し出した場合、
188,000円程度の賃料収入(月額)が見込めます